Sí, ha leído bien. España es el mejor lugar para comprar una casa en Europa en este momento. Así que ahora, además de tener el mejor clima y la cultura ahora también va a ser una gran opción para comprar una propiedad en España, su primera o segunda casa puede estar en un lugar soleado y no tiene por qué ser demasiado caro.
En los últimos años, a los jóvenes que compran una vivienda por primera vez les resulta cada vez más difícil acceder al mercado inmobiliario. El colapso financiero de 2008 supuso la ralentización del aumento de los precios de la vivienda, aunque en la mayoría de los países siguen superando significativamente el aumento de los salarios. A partir de los datos de la Global Property Guide y de la Hay's Group Global Salary Forecast, y cruzando la variación de los precios de la vivienda con el salario medio en 33 países en 2016, los expertos en reubicación de MoveHub han determinado cuáles son los mejores países para los compradores primerizos.
Utilizando datos de la Guía Global de la Propiedad y de la Previsión Salarial Global de Hay's Group y cruzando la variación del precio de la vivienda con el salario medio en 33 países en 2016, los expertos en reubicación de MoveHub han determinado cuáles son los mejores países para quienes compran por primera vez.
La investigación reveló que los países con las mayores subidas del precio de la vivienda habían experimentado, por desgracia, el crecimiento más lento de los ingresos anuales, con algunos salarios en descenso, mientras que los precios de la vivienda subían. Por otro lado, los países con mayor crecimiento salarial disfrutaron de precios de la vivienda en retroceso o incluso a la baja, lo que los convierte en los mejores lugares para los compradores primerizos.
Aparentemente ahora mismo España es una de las mejores opciones para las personas que buscan comprar su primera propiedad. Echa un vistazo a las razones:
España es el segundo mejor país para comprar por primera vez
Servicio de reubicación en el Reino Unido MoveHub ha comparado los datos de precios inmobiliarios de 2016 de la Guía Mundial de la Propiedad con los salarios medios según la Previsión Salarial Mundial de Hay's Group para determinar cuáles son los mejores países para que los compradores primerizos pongan un pie en la escalera inmobiliaria.
De los 33 países analizados, Emiratos Árabes Unidos encabezó la tabla gracias a una caída de casi el 8% en el precio de la vivienda el año pasado.
En España, la subida del 2,2% de los salarios frente a la caída del 5,75% de los precios de la vivienda la sitúan en segundo lugar, por detrás de los EAU y por delante de Grecia, Singapur y Suiza, entre los cinco países mejor clasificados.
“En general, el informe reveló que los países con las mayores subidas del precio de la vivienda también habían registrado, por desgracia, el crecimiento más lento de los ingresos anuales, con algunos salarios en descenso, mientras que los precios de la vivienda subían”, señaló MoveHub en un comunicado.
“Por otra parte, los países con mayor crecimiento salarial disfrutaron de precios inmobiliarios más asequibles o incluso de precios en descenso, lo que los convierte en los mejores lugares para los compradores primerizos”.
El sector inmobiliario español se está recuperando tras la espectacular caída del mercado inmobiliario al inicio de la crisis financiera mundial y después de un extraordinario auge de la construcción.
Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox International Properties, cree que 2017 es un buen momento para entrar en el mercado inmobiliario español.
“Creemos que este año ha sido un punto de inflexión clave para el mercado inmobiliario español. Después de que los precios de la vivienda tocaran fondo a mediados de 2014, en 2015 se produjeron modestas subidas de precios en las principales regiones. La fase de recuperación ha continuado a lo largo de 2016, con la principal diferencia de que los aumentos de precios no se han limitado a Barcelona, Madrid y los destinos deseables de segunda residencia”, dijo.
“Creemos que una economía en crecimiento, los bajos costes de financiación, el buen potencial de rentabilidad de los alquileres y la revalorización del capital seguirán impulsando las ventas a lo largo de 2017 y más allá.”
Los bajos tipos de interés, la subida de los precios y los signos de fortalecimiento de la economía siguen atrayendo a los compradores de viviendas a España.
Con el Euribor -el tipo utilizado para calcular la mayoría de las cuotas hipotecarias en España- manteniéndose por debajo de cero durante los últimos 12 meses, muchos propietarios han aprovechado los bajos tipos de interés para contratar hipotecas a tipo fijo. Tradicionalmente, estos préstamos representaban sólo el 10 por ciento de las hipotecas, pero en el último año la proporción se ha disparado hasta el 53,3 por ciento, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Fuente: MoveHub
Mucha gente también está comprando una casa para establecerla como alquiler de villas para bodas.