¡Sí! ¡Has leído bien! España es el mejor lugar para comprar una casa en Europa en este momento. Así que ahora, además de tener el mejor clima y la mejor cultura, también va a ser una gran opción para comprar realmente una propiedad en España; tu primera o segunda casa puede estar en un lugar soleado y no tiene por qué ser muy cara.
En los últimos años se ha vuelto cada vez más difícil para los jóvenes compradores primerizos acceder al mercado inmobiliario. La crisis financiera de 2008 supuso una desaceleración en el aumento de los precios de la vivienda; sin embargo, en la mayoría de los países, estos continúan superando significativamente el aumento de los salarios. Utilizando datos de la Global Property Guide y de la previsión salarial global del grupo Hay's, y cruzando el cambio en los precios de la vivienda con un salario promedio en 33 países en 2016, los expertos en reubicación de MoveHub han determinado los mejores países para los compradores primerizos.
Utilizando datos de la Global Property Guide y de la previsión salarial mundial de Hay’s Group y relacionando el cambio en los precios de la vivienda con un salario promedio en 33 países en 2016, los expertos en reubicación de MoveHub han determinado los mejores países para los compradores por primera vez.
La investigación descubrió que los países con las mayores subidas de precios de la vivienda habían experimentado, desafortunadamente, el crecimiento más lento en los ingresos anuales, con algunos salarios en declive mientras los precios de las casas aumentaban. Por otro lado, los países con el mayor crecimiento salarial disfrutaron de precios inmobiliarios que disminuían o incluso bajaban, lo que los convertía en los mejores lugares para los compradores por primera vez.
Aparentemente, en este momento España es una de las mejores opciones para las personas que buscan comprar su primera propiedad. Consulta las razones por las cuales:
España es el segundo mejor país para compradores por primera vez
servicio de reubicación con sede en el Reino Unido MoveHub comparó los datos de los precios de la vivienda de 2016 de la Global Property Guide con los salarios medios según la previsión salarial mundial de Hay's Group para determinar los mejores países para que los compradores por primera vez accedan al mercado inmobiliario.
De los 33 países analizados, los Emiratos Árabes Unidos encabezaron la tabla gracias a una caída de casi el ocho por ciento en los precios de las propiedades el año pasado.
En España, un aumento del 2,2 por ciento en los salarios frente a una caída del 5,75 en los precios de las propiedades la situó en segundo lugar detrás de los Emiratos Árabes Unidos y por delante de Grecia, Singapur y Suiza en las cinco principales naciones clasificadas.
“En general, el informe reveló que los países con las mayores subidas en los precios de la vivienda habían experimentado desafortunadamente también el crecimiento más lento en los ingresos anuales, con algunos salarios en declive, mientras los precios de las casas aumentaban”, dijo MoveHub en un comunicado.
“Por otro lado, los países con el mayor crecimiento salarial disfrutaron de precios inmobiliarios más asequibles o incluso en descenso, lo que los convierte en los mejores lugares para los compradores primerizos.
El mercado inmobiliario español se está recuperando después de que tocara fondo de manera espectacular al comienzo de la crisis financiera mundial y tras un extraordinario auge de la construcción.
Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox International Properties, cree que 2017 es un gran momento para acceder a la propiedad inmobiliaria en España.
“Creemos que este año ha sido un punto de inflexión clave para el mercado inmobiliario español. Después de que los precios de las propiedades tocaran fondo a mediados de 2014, 2015 experimentó modestas subidas de precios en las regiones principales. La fase de recuperación ha continuado durante todo 2016, siendo la principal diferencia que los incrementos de precios no se han limitado a Barcelona, Madrid y los destinos deseados de segunda residencia, afirmó.
“Creemos que una economía en crecimiento, unos costes de financiación bajos, un buen potencial de rentabilidad por alquiler y la valorización del capital seguirán impulsando las ventas a lo largo de 2017 y en adelante.”
Los bajos tipos de interés, el aumento de los precios y los indicios de que la economía se está fortaleciendo siguen atraen a los compradores de propiedades a España.
Con el euríbor –el índice utilizado para calcular la mayoría de las cuotas hipotecarias en España– manteniéndose por debajo de cero durante los últimos 12 meses, muchos propietarios se han aprovechado de los bajos tipos de interés para contratar hipotecas a tipo fijo. Tradicionalmente, estos préstamos solían representar apenas el 10 por ciento de las hipotecas, pero durante el último año la proporción se ha disparado hasta el 53,3 por ciento, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Source MoveHub
Mucha gente también está comprando una casa para instalarla como villas para bodas en alquiler.